Ремонт потолка в сталинке

Ремонт потолка в сталинке

На рынке вторичного жилья неизменным спросом пользуются квартиры в сталинках, как правило, обладающие комфортной планировкой и довольно большими размерами. Кроме того, дома, построенные в 30-е или в 50-е годы прошлого столетия, обычно расположены в центральных районах города с налаженной инфраструктурой, что лишь повышает привлекательность такого жилья. Но при всех преимуществах сталинок, у них есть серьёзные недостатки, связанные с «почтенным возрастом» и, как следствие, с необходимостью капиталовложений в проведение ремонта.

Особого внимания требуют потолки. Отслаивающаяся штукатурка, проглядывающая дранка, трещины и другие дефекты самым неприглядным образом нарушают эстетическое восприятие квартиры и вызывают необходимость качественного ремонта. А вот какой именно ремонт придётся делать ― капитальный или косметический ― зависит от степени изношенности потолка, а также от выбора варианта его дальнейшей отделки.

Капитальный ремонт потолка

Если дом построен по старым технологиям, основой для нанесения потолка служит дранка. В этом случае владельцам жилья потребуется выполнить огромный объём работы по удалению толстого слоя старой штукатурки. Затем нужно оценить состояние самой дранки ― чаще всего на таком потолке можно найти множество участков, требующих замены этого материала. Выполнение такого вида работ всегда связано с повышенной трудоёмкостью, длительным временным периодом и образованием большого объёма строительного мусора. Но без этого процесса невозможно будет придать потолку презентабельный вид.

Если же дом построен из железобетонных конструкций, капитальный ремонт не потребует столько времени и сил. Достаточно освободить поверхность от штукатурки, заделать обнаруженные щели и трещины, после чего можно переходить к декоративной отделке потолка.

Косметический ремонт потолка

К счастью, не все квартиры в сталинках имеют плачевное состояние потолочных перекрытий. Но косметический ремонт им всё же необходим — это позволит освежить внутренние помещения, придать им тот или иной декоративный эффект и добиться гармоничного сочетания потолка с выбранным стилем интерьера. Большая высота потолков, характерная для сталинок, позволяет владельцам квартир не ограничиваться банальным оштукатуриванием поверхности, а эффективно использовать все современные технологические и дизайнерские способы для создания эстетичного помещения.

Перед началом косметического ремонта необходимо оценить состояние потолка, чтобы имеющиеся дефекты не угрожали испортить внешний вид готовой отделки. Поэтому нужно удалить с потолка фрагменты старого покрытия, чтобы своевременно заделать все обнаруженные сколы, трещины и неровности, а затем выполнить шпаклевание. Впрочем, столь тщательная подготовка потолка потребуется лишь в том случае, если Вы планируете покрыть поверхность штукатуркой, окрасить краской или оклеить обоями. Все перечисленные способы отделки требуют идеальной гладкости и ровности потолка, иначе он будет выглядеть довольно неряшливо.

Но если Вы планируете установить подвесные или натяжные конструкции, добиваться безукоризненной чистоты поверхности вовсе не обязательно. Достаточно освободить потолок от осыпающихся и отслаивающихся материалов, после чего заделать щели в перекрытиях.

Варианты отделки потолка в сталинке

Квартиры в сталинках ― настоящий рай для любителей гипсокартонных потолков. При высоте в 3,5 метра можно позволить себе любые многоуровневые конструкции, для которых не хватает пространства во многих современных жилых помещениях. Единственный недостаток такого способа ― трудоёмкость, предполагающая большой расход времени и финансов.

Натяжные потолки снизят высоту помещения всего на несколько сантиметров, и при этом их установка займёт лишь несколько часов. Но и здесь есть свой «камень преткновения» ― недостаточно прочные стены. На них, как и на потолке, может присутствовать толстый слой штукатурки, который не сможет надёжно удержать крепёжные элементы. Впрочем, современные строительные технологии позволяют справиться и с этой проблемой, поскольку существует крепёж, предназначенный специально для непрочных оснований.

Для отделки потолков квартир в сталинке можно использовать венецианскую штукатурку, чтобы создать, к примеру, эффект фрески, или выполнить потолочные конструкции из деревянных элементов. Хорошо смотрятся на высоких потолках кассетные и кессонные конструкции, витражи и мозаика, алюминиевые рейки, да и прочие варианты декоративной отделки. Но предварительно стоит получить квалифицированную консультацию, поскольку общее состояние старых домов может внести свои коррективы в выбор материала.